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La sélection des professionnels de confiance

Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement dans le Hainaut ?

IMMOBILIERE LEGRAND - Marcinelle (Charleroi)

IMMOBILIERE LEGRAND - Marcinelle (Charleroi)
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Cette agence immobilière se charge pour vous d’établir un état des lieux fiable, de faire visiter le bien aux candidats, de rédiger et de conclure les actes adaptés ou encore de procéder aux formalités légales d'enregistrement. 

Si vous cherchez à louer une maison, un appartement, un immeuble ou un commerce,  vous pouvez consulter leurs nombreuses offres sur leur site.

AV IMMOBILIER - Tournai

AV IMMOBILIER - Tournai
Cette agence immobilière à Tournai vous propose des maisons, villas, fermes, appartements, studios, terrains, immeubles de rapport, locaux commerciaux et garages en vente ainsi qu'en location.
Tel : 069 / 77 73 10

IMMO 123 - Tournai

IMMO 123 - Tournai
Cette agence tournaisienne vend ou loue de nombreux biens immobiliers, qu'ils soient neufs, rénovés ou à rénover. Vous êtes assuré de trouver le bien qui correspond à vos critères, grâce à ces équipes de professionnels qualifiés.

MACNASH - Mons

Maison à vendre
Vous recherchez une agence immobilière dans le Hainaut pour vendre ou louer votre bien ? Macnash estime gratuitement votre habitation et vous offre une diffusion la plus large possible.

CONFORT INVEST - Binche

bel appartement à vendre
Faites estimer votre appartement ou maison à vendre par les experts de Confort Invest. Ils se chargeront de toutes les étapes de la vente aux conditions les plus avantageuses.

LOGISSIM - Mons

Vous recherchez un bien à vendre ou à louer dans la région du Hainaut ? Cette agence immobilière propose une sélection de biens neufs ou anciens pour tous budgets.

Tel : 065 / 61 05 65

L’IMMOBILIERE DU HAINAUT - Tournai

Vous cherchez un bureau immobilier pour vous aider à vendre votre habitation ? Forte d’une expérience de 15 ans, cette société assure une prise en charge complète en vous proposant un suivi personnalisé. Faites-lui confiance et bénéficiez du savoir-faire de son personnel qualifié.

L'IMMOBILIERE DU CENTRE - La Louvière

Faites confiance aux 20 années d'expérience de cette agence immobilière située dans le centre de La Louvière. Locations et ventes de biens, expertise immobilière...

Tel : 064 / 28 28 60

EMERAUDE IMMOBILIER - Mouscron

Au service des propriétaires souhaitant vendre rapidement leur bien, cette agence se charge de l’évaluation et de la publicité dans les médias. Ils proposent également aux futurs locataires ou acheteurs des biens correspondant à leurs critères : localisation, budget…

Vous gérez une agence immobilière en Hainaut ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans le Hainaut et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Remise des clés lors du compromis de vente : est-ce conseillé ?

Certains acheteurs demandent au vendeur s'il est possible de déjà leur remettre les clés du bien au moment de la signature du compromis au lieu d'attendre la signature de l'acte de vente. Les raisons sont diverses : impatience de s'installer dans leur nouveau bien, plus de logement disponible et obligation de louer ou de loger chez des amis en attendant, souhait de commencer des travaux de rénovation le plus tôt possible, etc.

Il faut savoir que cette décision est très risquée pour le vendeur et qu'il lui faudra prendre certaines précautions s'il décide d'accéder à la demande des acquéreurs. Elle sera d'ailleurs fortement déconseillée par le notaire.

Si vous êtes vendeur et craignez que votre refus de remettre les clés puisse nuire au bon déroulement de la vente, voire faire échouer celle-ci, vous pouvez accepter sous réserve des conditions suivantes :
- seuls des petits travaux de rafraîchissement seront autorisés avant la signature de l'acte et non des chantiers de gros oeuvre.
- l'acquéreur devra souscrire une assurance qui couvrira les dégâts éventuels infligés au bien car celui-ci appartient toujours au vendeur.
- la clause suspensive sous réserve d'octroi du prêt à l'acheteur ne doit plus figurer dans le compromis de vente.
- un important acompte bloqué jusqu'à la signature peut être exigé de la part du vendeur.
- l'acquéreur peut s'engager, dès la remise des clés, à payer toutes les charges, les consommations énergétiques ainsi que le précompte immobilier.
- toutes ces clauses doivent être mises par écrit lors d'une convention rédigée par le notaire.

En prenant toutes ces précautions, vous limitez les risques à remettre les clés à l'acquéreur avant la date de la signature de l'acte officiel de vente.

Infos supplémentaires

Les agents immobiliers situés dans le Hainaut

Les professionnels de la vente de maisons et d'appartements que nous avons sélectionnés pour vous sur cette page vous accompagnent durant tout le processus d'achat ou de vente. Les agences immobilières de la province du Hainaut sont actives dans toutes les grandes villes (Charleroi, Mons, La Louvière, Tournai...) et aux alentours. Le personnel qualifié vous donnera de bons conseils pour valoriser votre bien et vous fournira une estimation précise afin que votre logement soit vendu au juste prix.

S'ils sont au service des propriétaires du bien, les professionnels de l'immobilier seront également de bon conseils pour les acheteurs. Lorsque vous visitez un bien, profitez de la présence de l'agent pour lui poser toutes les questions qui vous taraudent. Ne passez donc pas à côté des questions incontournables à poser lorsque vous êtes dans une démarche d'achat, dont voici un échantillon choisi :

  • en quelle année le bien a-t-il été construit ?
  • s'il s'agit d'un appartement, à combien s'élèvent les charges et que comprennent-elles ?
  • y a-t-il des travaux de rénovation à prévoir ?
  • le prix est-il négociable ?
  • pourquoi les propriétaires actuels désirent-ils vendre ?

Vous êtes propriétaire ? Peut-être envisagez-vous de mettre votre bien en location ? Sachez que de nombreuses agences immobilières peuvent s'occuper de la gestion locative de votre appartement ou de votre maison. Parmi les tâches que ces professionnels peuvent prendre en charge, on retrouve notamment la rédaction et la signature du bail, la constitution de la garantie locative, l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux ou encore le transfert des compteurs et l'indexation annuelle.

Professionnels actifs dans d'autres provinces

Vous souhaitez acheter un appartement à Bruxelles afin de déménager dans la capitale ? Il est peut-être préférable de faire appel à une agence située dans cette région. Elle connaitra mieux les spécificités du marché et pourra plus facilement répondre à votre demande. N'hésitez pas à vous rendre sur Agence immobilière Bruxelles pour plus de renseignements.

Quelques autres adresses :

6000 CHARLEROI – Espace Immobilier – Place de la Digue, 13 – Tél. 071/30.33.51
6000 CHARLEROI – Sobelfim SPRL – Boulevard Paul Janson, 68 – Tél. 071/96.22.37
6530 THUIN – CENTURY 21 B.C.I. – Grand'Rue, 4 – Tél. 071/59.27.27
7000 MONS – Alliance Partners – Rue d'Havré, 94 – Tél. 065/32.11.11
7000 MONS – Bureaux Culquin – Boulevard Dolez, 25 – Tél. 065/34.63.60
7500 TOURNAI – ABRimmo.be – Rue de la Wallonie, 24 – Tél. 069/58.08.00