Sélection d'agences immobilières en province de Hainaut
IMMO 123 - Tournai
Vous êtes assuré de trouver le bien qui correspond à vos critères, grâce à ces équipes de professionnels qualifiés.
Vous êtes vendeur ? Demandez une estimation gratuite de votre bien et confiez à ces experts le soin d'organiser les visites de votre maison ou appartement dans le Hainaut.
Tel : 069 / 66 61 23
IMMOBILIERE LEGRAND - Hainaut
- gestion locative et évaluation de votre bien
- conseils et suivi personnalisés de votre dossier
- également actifs en province de Namur
- agents fiables et qualifiés
Tél. : 071 / 36 21 30
CONFORT INVEST - Binche
MACNASH SUD - Seneffe
Vous gérez une agence immobilière en Hainaut ?
Qu'est-ce que le prêt à 125 % ?
L’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain à bâtir, est un investissement important qui engage l’acquéreur sur de nombreuses années. De ce fait, et pour parvenir à couvrir l’ensemble des frais, sachez que de nombreuses formules de prêts hypothécaires existent et notamment le prêt à 125%.
Lorsque vous devenez propriétaire d'un bien, le prix d'achat n'est pas la seule dépense dont vous devrez vous acquitter. En effet, d'autres frais s'ajoutent à ce prix. Les droits d'enregistrement, le montant de la TVA, à ajouter au prix brut du bâtiment, certains frais administratifs, la commission de l'agence immobilière, les honoraires du notaire, ceux de la transcription hypothécaire... En fonction de la région où vous achetez votre maison, Bruxelles, la Flandre ou la Wallonie, ces tarifs peuvent varier. De plus, si vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation dans votre nouvelle habitation, ils doivent également être budgétés.
C'est pourquoi les banques proposent le prêt à 125% . Le principe ? La création de deux crédits distincts. Le premier, de longue durée (maximum 30 ans) est destiné au paiement de la maison et aux travaux à y réaliser. Le second, d'une durée maximale de remboursement de 10 ans, est destiné au paiement de tous les autres frais inhérents à votre achat.
Notez néanmoins que si vous vendez le bien acheté par la suite, la somme gagnée pourrait ne pas couvrir le montant du prêt. C'est pourquoi il est important que vous puissiez remplir deux critères :- vous disposez de revenus réguliers.
- la somme déboursée pour rembourser votre crédit ne dépasse pas 40% du total de vos revenus mensuels.
Toutefois, sachez que vous pouvez obtenir le bien de vos rêves, même si vous ne remplissez pas toutes ces conditions ; il vous suffit dans ce cas de prendre contact avec votre banquier ainsi qu'avec votre agence immobilière. Ils vous apporteront tous les renseignements nécessaires et pourront vous guider vers l'option la plus adaptée à votre situation.
Information publiée le 13 mai 2022 sur la page Bluebook / Agences immobilières / Hainaut.
Services proposés par nos agences
Les agents immobiliers situés dans le Hainaut
Les spécialistes de la vente de maisons et d'appartements que nous avons sélectionnés pour vous sur cette page vous assistent dans les différentes démarches, que vous soyez vendeur ou acheteur. Les agences immobilières de la province du Hainaut sont actives dans toutes les grandes villes de la province (Charleroi, Mons, La Louvière, Tournai...) et dans les communes alentours. Le personnel qualifié vous dispensera des conseils précieux pour mettre votre bien en valeur et vous donnera une estimation précise afin que votre logement soit vendu au juste prix.
Les agents immobiliers se veulent neutres dans la réalisation de vos projets. C'est pourquoi ils seront aussi bien au service des propriétaires que des acheteurs. Lorsque vous visitez un bien, profitez de la présence de l'agent pour lui poser toutes les questions qui vous taraudent. Ne passez donc pas à côté des questions incontournables à poser lorsque vous êtes dans une démarche d'achat, dont voici un échantillon choisi :
- en quelle année le bien a-t-il été construit ?
- s'il s'agit d'un appartement, à combien s'élèvent les charges et que comprennent-elles ?
- y a-t-il des travaux de rénovation à prévoir ?
- le prix est-il négociable ?
- pourquoi les propriétaires actuels désirent-ils vendre ?
Vous êtes propriétaire ? Peut-être envisagez-vous de mettre votre bien en location ? Sachez que de nombreuses agences immobilières peuvent s'occuper de la gestion locative de votre appartement ou de votre maison. Parmi les tâches que ces professionnels peuvent prendre en charge, on retrouve notamment la rédaction et la signature du bail, la constitution de la garantie locative, l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux ou encore le transfert des compteurs et l'indexation annuelle.
Professionnels actifs dans d'autres provinces
Vous souhaitez acheter un appartement à Bruxelles afin de déménager dans la capitale ? Il est peut-être préférable de faire appel à une agence située dans cette région. En effet, elle connaîtra davantage les spécificités du marché local et pourra plus facilement répondre à votre demande. Découvrez la sélection de notre partenaire pour faire appel à une agence immobilière à Bruxelles qui répondra à tous vos critères et vous accompagnera au mieux dans votre projet.
Autres agences immobilières dans le Hainaut
Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :
Logissim - Mons : Découvrez les annonces de cette agence immobilière active dans toute la province de Hainaut. Vous pourrez y trouver de nombreux biens à vendre ou louer, neufs ou anciens. Fiables et à l'écoute de vos besoins, ces professionnels vous proposent un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Tel. : 065/61 05 65.
L'Immobilière du Centre - La Louvière : En faisant appel à cette agence située dans le centre de La Louvière, vous profiterez de 20 années d'expérience. Ces professionnels qualifiés mettent à votre disposition expertise et rigueur. Vente, achat, location... qu'importe votre besoin, ces agents y répondront. Tel. : 064/28 28 60.
Emeraude Immobilier - Mouscron : Au service des propriétaires souhaitant vendre rapidement leur bien, cette agence se charge de l’évaluation et de la publicité dans les médias. Ils proposent également aux futurs locataires ou acheteurs des biens correspondant à leurs critères : localisation, budget… Tel : 056/85 00 80.
L’Immobilière du Hainaut - Tournai : Vous cherchez un bureau immobilier pour vous aider à vendre votre habitation ? Forte d’une expérience de 15 ans, cette société assure une prise en charge complète en vous proposant un suivi personnalisé. Faites-lui confiance et bénéficiez du savoir-faire de son personnel qualifié. Tel : 069/22 49 39.
AV Immobilier - Tournai : Cette agence immobilière à Tournai vous propose des maisons, villas, fermes, appartements, studios, terrains, immeubles de rapport, locaux commerciaux et garages en vente ainsi qu'en location. Tel : 069/77 73 10.