Agences immobilières à Bruxelles : maison et appartements à vendre ou à louer

ERA CHATELAIN - Ixelles

Avec ses trois agences situées à Bruxelles, l'une à Ixelles, une à Uccle et une autre à Schuman, l'agence immobilière ERA Châtelain vous accompagne avec succès dans toutes les démarches visant à la vente ou à l'achat d'un bien : maison, appartement, immeuble, terrain...

La passion du métier et des nouveaux projets de vie vaut à ERA Châtelain une confiance de ses clients chaque jour renouvelée : 100% d'entre eux recommandent leurs services auprès de leurs proches.

Tel : 02 / 535 98 98

Demandez un devis ou un RDV ! 02 / 535 98 98 Plus d'infos sur leur site

CENTURY 21 EVER ONE - Bruxelles

Spécialisée dans la location, la vente et l'estimation gratuite de biens immobiliers, cette agence située à Bruxelles vous propose un service personnalisé ainsi qu'une prise en charge complète.

Composée de collaborateurs passionnés à la recherche de la satisfaction de leurs clients, Century 21 Ever One se trouve par ailleurs dans le top 10 des meilleures agences immobilières.

- près de 20 ans d'expérience
- photos, vidéos et visites virtuelles
- service de homestaging

Tel : 02 / 241 21 21
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PIM.BE - Uccle

Propriétés Immobilières est expert en vente et location de résidences de moyen à haut de gamme depuis plus de 30 ans à Bruxelles. Ces agents vous proposent de suivre votre projet dans son intégralité, grâce à un service personnalisé.

Consultez leur sélection de biens immobiliers

L'AGENCE IMMOBILIÈRE - Bruxelles

Trouvez la perle que vous attendiez en région bruxelloise grâce à cette agence immobilière, fiable et professionnelle. Elle vous propose un grand nombre de maisons, appartements... à louer ou vendre dans le secteur qui vous intéresse.

Suivez les conseils de ces experts de l'immobilier

Vous gérez une agence immobilière à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

Comment déterminer le prix de votre bien immobilier ?

Vous souhaitez mettre votre maison ou votre appartement en vente ? Le prix fait partie des éléments essentiels à déterminer, même si celui-ci pourra être négocié par la suite. Il dépendra notamment de la situation de votre bien, de sa configuration, de son accessibilité, de son état ou encore de ses performances énergétiques. Pour savoir comment le fixer de la meilleure manière, suivez nos conseils ci-dessous.

Commencez par vous informer sur le marché immobilier en comparant votre bien avec des logements similaires : surface, situation, etc. Pour ce faire, vous pouvez consulter les annonces sur les sites d'agences immobilières. Ces dernières vous proposent également des calculateurs en ligne visant à estimer la valeur de votre bien sur le marché ou mettent à votre disposition un agent agréé qui viendra expertiser votre bien. Si vous passez par cette agence pour réaliser la vente, cette expertise sera gratuite.

Faites ensuite la liste de tous les avantages que détient votre bien et réfléchissez aussi aux personnes qui pourraient plus facilement être intéressées : un jeune couple, une famille nombreuse ou un investisseur immobilier n'auront pas les mêmes critères, ni le même budget. Mentionnez aussi dans votre offre des atouts éventuels, comme la situation, la présence d'espaces verts et de commerces à proximité, etc.

Enfin, laissez-vous toujours une marge de négociation une fois le juste prix fixé : il n'est pas exagéré d'ajouter 10% de la valeur, ce qui vous permettra de baisser le prix si nécessaire sans être perdant.

Information publiée sur la page Bluebook / Agences immobilières / Bruxelles.

Infos supplémentaires

Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?

Chercher une nouvelle résidence est un travail de longue haleine qui peut se révéler fastidieux, surtout si vos besoins sont précis ou particuliers ou si votre budget est serré. Certains sites en ligne peuvent vous donner une bonne vision du marché, mais les biens les plus intéressants partent souvent très vite. Il peut donc être avantageux de faire appel à un professionnel qui saura trouver la perle rare pour vous.

En effet, il est déconseillé d'acheter un bien sur un coup de tête et de céder à son impulsivité. S'il est exact que réfléchir trop longtemps avant de se décider vous fera manquer une opportunité, l'inverse n'est pas une meilleure option. Notre conseil ? Si vous cherchez une maison ou un appartement à acheter, informez-vous auprès de votre banque pour connaître le montant du prêt qui vous serait accordé selon vos revenus et votre situation financière : cela vous évitera de visiter des biens au-dessus de vos moyens et de connaître une déception.

Les avantages d'un professionnel

Expert du marché local, un agent immobilier pourra vous accompagner dans votre recherche et être d'une grande aide à chaque étape. En effet, non content d'organiser les visites pour vous, il pourra vous guider vers des biens inédits auxquels vous n'auriez pas accès par vous-même, attirer votre attention sur certains points d'importance, ou encore mener des négociations acharnées pour vous dégoter le bien idéal au meilleur prix.

Les questions incontournables

Lorsque vous visitez un bien immobilier, il est important de poser les bonnes questions. Pour ce faire, vous pouvez vous préparer une check-list qui reprendra tous les aspects auxquels vous devrez être attentif lors de votre visite.

Intéressez-vous par exemple à l'état du bien que vous convoitez : en quelle année le bâtiment a-t-il été construit ? Y a-t-il du double vitrage ? La toiture ou la façade ont-elles été rénovées récemment ? Dans quel état sont les appareils de chauffage ? Toutes ces questions visent à estimer le coût d'éventuels travaux qu'il vous faudra prévoir à court terme. Soyez également vigilant quant au quartier dans lequel le bien est situé et au voisinage : s'il y a des nuisances sonores par exemple, telles que des passages réguliers de trains ou une voie rapide à proximité, vous pourrez jouer sur cet argument pour faire baisser le prix. Voyez ainsi s'il est encore négociable ou s'il est ferme, quand le bien sera disponible pour votre emménagement, la raison qui pousse les propriétaires actuels à vendre, etc.

Davantage de professionnels à Bruxelles

Vous êtes à la recherche de la meilleure agence immobilière à Bruxelles ? Toutes les enseignes que nous vous renseignons sur cette page proposent des services de qualité. Cependant, il est possible que vous désiriez vendre un bien particulier. Dès lors, si vous n'avez pas trouvé votre bonheur parmi les professionnels de ce portail, vous pouvez également vous rendre sur Agence immobilière Bruxelles où vous trouverez d'autres bonnes adresses.

Agences immobilières dans d'autres provinces de Wallonie

Vous cherchez une habitation dans une autre province que celle où vous habitez actuellement ? Vous pouvez vous rendre sur les sélections de nos différents partenaires afin de trouver une agence immobilière à Liège pour acheter la maison de vos rêves en Cité Ardente ou une agence immobilière à Charleroi pour vous rapprocher de votre travail. Il existe également des professionnels prêts à vous accompagner dans votre projet de maison à vendre à Waterloo ou pour trouver une maison à vendre à Ciney qui répondra à la plupart de vos critères. Enfin, le sud du pays n'est pas en reste étant donné que vous pourrez y contacter une agence immobilière au Luxembourg qui vous prodiguera de précieux conseils pour mener à bien votre recherche.

Autres agences immobilières dans la région de Bruxelles

Si vous souhaitez faire appel à plus d'experts, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :

Agence Washington - Bruxelles : Basée à Ixelles depuis plusieurs années, cette agence immobilière met à votre service ses experts pour vous aider à trouver un logement en vente ou en location ; ils vous accompagneront également dans la vente de vos biens, qu’il s’agisse de maisons, appartements ou terrains. Tel : 02/522 28 22.

Immobilière Schmidt - Etterbeek : Cette agence immobilière à Bruxelles propose une vaste offre de maisons et appartements à vendre et à louer, meublés ou non-meublés, ainsi que des immeubles de rapport. Son équipe dynamique vous garantit un excellent suivi et des conseils sur les législations en vigueur. Tel : 02/736 77 44.

CALIX SYNDIC - Bruxelles : Spécialisée dans la gestion locative, cette agence propose son expertise pour former le syndic de votre copropriété. Bénéficiez de 30 années de savoir-faire pour vous éviter tout souci. Tel : 0475 / 367 466

IMMO RENIER - Anderlecht : Fondée il y a plus de 80 ans, cette agence immobilière à Bruxelles vous propose ses services de vente et location de biens : maison, appartement, villa, terrain, etc. Tel : 02 / 522 63 09

EXPERTISSIMMO – Schaerbeek : Avec plus de 40 ans d'expérience, cette agence immobilière familiale composée d'une équipe dynamique et professionnelle s'occupe de trouver la maison ou l'appartement de vos rêves à Schaerbeek et dans les environs. Tel : 02 733 76 26

IMMO BOLLE - agence immobilière à Auderghem : Forte de 56 ans d'expérience, cette agence immobilière vous propose un choix étendu de maisons et appartements à vendre et à louer dans la capitale. Bénéficiez des conseils de leurs experts. Tel : 02 660 00 66

1000 BRUXELLES – Macnash – Boulevard Anspach, 123 – Tél. 02/514.11.47
1040 ETTERBEEK – Logic-Immo – Rue des Francs, 79 – Tél. 02/340 70 70
1050 IXELLES – Universal Move In – Avenue Louise, 180 – Tél. 02/646 55 55
1060 SAINT-GILLES – Jam Properties – Chaussée de Charleroi, 259 – Tél. 02/534 21 87
1070 ANDERLECHT – L’immobilière Renier – Avenue Paul Janson, 54 – Tél. 02/522.04.09
1083 KOEKELBERG – Trior Basilique – Avenue Van Overbeke, 134 – Tél. 02/430 37 30
1150 WOLUWE-ST-PIERRE – Victoire Properties – Avenue de Tervueren, 418 – Tél. 02/772.15.30
1160 AUDERGHEM – Eurohouse – Boulevard du Souverain – Tél. 02/672 05 55
1170 WATERMAEL-BOITSFORT – Immobilière Le Lion – Avenue Delleur, 8 – Tél. 02/672 71 11
1180 UCCLE – Trevi Sud – Rue Joseph Hazard, 35 – Tél. 02/343.22.40
1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Latour & Petit – Av. Paul Hymans, 83 – 02/777.19.19

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