Les meilleures agences immobilières en Brabant wallon
IMMO-HENDRIX - agence immobilière de confiance
- service de home staging
- simulation d'investissement
- évaluation patrimoniale
- gestion locative
Tel : 010 / 23 87 00
CENTURY 21 EVER ONE - Brabant wallon
Expérimentés et dynamiques, ses agents disposent des meilleurs outils digitaux afin de valoriser votre maison ou votre appartement. Le professionnalisme et l'expertise de cette agence ont par ailleurs été récompensés par le 1er prix du Quality Award 2018.
Tel : 02 / 241 21 21
AGENCE 66 - Brabant wallon
Professionnels de l'immobilier, ces agents actifs dans tout le Brabant wallon vous proposent toutes sortes de biens dans la région. Découvrez une maison, une villa, une penthouse ou un appartement à votre goût dans la zone de votre choix.
Ils scrutent le marché à votre place et vous aident à trouver la résidence idéale. Vous souhaitez mettre en vente ou louer votre bien ? Confiez-leur aussi votre habitation pour une estimation claire et une promotion ciblée de votre propriété aux futurs acquéreurs.
Tel : 0474 / 06 60 66
CENTURY 21 BENELUX - votre agence immobilière
Avec des agences à Nivelles, Jodoigne et Waterloo, cet expert est en mesure de vous exposer un grand nombre de biens et de vous aider à vendre le vôtre eu meilleur prix grâce à son vaste réseau de collaborateurs et ses connaissances pointues du marché.
Vous gérez une agence immobilière en Brabant wallon ?
Comment calculer la surface habitable d'un bien immobilier ?
Le saviez-vous ? Depuis mai 2017, les agences immobilières ont l’obligation d’informer les éventuels acquéreurs du nombre de m2 que comprend un bien mis en vente. On parle généralement de “surface habitable”. Plus elle est élevée, plus le prix de vente du bien le sera également, en particulier si celui-ci est situé dans une zone d’agglomération. C’est la raison pour laquelle il est essentiel de la déterminer et de l'afficher de façon précise.
Surface exprimée en brut ou net ?
Si vous visitez un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, posez-vous les bonnes questions. En effet, le jargon du métier peut vous induire en erreur. La "surface habitable" est-elle exprimée en brut ou net ? En d'autres termes, comprend-il ou non l'épaisseur des murs, les parties communes, le balcon ou la terrasse ? Si cela peut paraître insignifiant, la superficie d'un bien peut ainsi varier de plus ou moins 15% selon l'option choisie. De plus, cette indication peut avoir une répercussion sur la catégorisation du bien en lui-même. Une chambre par exemple, ne peut être considérée comme telle qu'à partir de 9m2 net.
Et les parties non-aménagées ?
Seules les pièces habitables sont prises en compte dans le calcul de la surface habitable. Le grenier ou la cave n’y figurent pas, sauf s’ils ont été aménagés en espace de vie. En les rénovant pour y créer une chambre ou un bureau, vous pouvez ainsi augmenter votre surface habitable et la valeur de votre bien.
Mise à jour le 2 juillet 2025 sur la page Bluebook / Agences immobilières / Brabant wallon.
Plus de renseignements sur ces agences immobilières
Services proposés en Brabant wallon
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier neuf, à rénover ou d’exception ? Que vous souhaitiez acquérir une maison 4 façades, un immeuble de prestige ou un bureau moderne, les agences immobilières du Brabant wallon sont là pour vous guider à chaque étape de votre projet.
Elles vous accompagnent dans votre recherche de bien ou d’acheteurs, valorisent votre habitation et vous conseillent, y compris sur le plan juridique. Vous bénéficiez ainsi d’un suivi personnalisé, avec plus de chances de concrétiser un projet adapté à vos besoins et envies. :
- proximité avec une école,
- jardin et/ou terrasse
- nombre de chambres
- prix...
Gardez toutefois à l'esprit que l'achat ou la location d'un nouveau logement nécessite toujours quelques compromis. En effet, le bien idéal n'existe pas en l'état et il pourrait être très intéressant de hiérarchiser vos critères avant même votre premier rendez-vous avec l'agent immobilier de votre choix. De cette façon, sa vision de votre recherche, de vos besoins et de vos envies sera très précise et vous aurez davantage de chances de vous voir proposés des biens qui pourraient vous correspondre malgré quelques imperfections. Par ailleurs, un professionnel de l'immobilier saura également vous aider à visualiser les transformations et autres travaux de rénovation possibles pour faire de cette nouvelle adresse votre bien idéal.
Et si vous êtes vendeur, étant donné le nombre d'étapes à accomplir pour concrétiser un projet immobilier, vous pourriez avoir besoin d'experts capables de vous aider et de vous conseiller au mieux. Les agences immobilières de notre sélection vous proposent un vaste choix de services en tous genres parmi lesquels :
- l'estimation de votre bien en tenant compte du marché local,
- la création et la diffusion d'une annonce attrayant sur plusieurs canaux, afin de toucher un maximum d'acheteurs ou de locataires potentiels,
- l'organisation des visites,
- les démarches administratives en tous genres (signature de compromis, certificat PEB...)...
Ainsi, vous bénéficierez d'une aide qui pourra vous soulager d'un poids et vous permettre de profiter pleinement de la joie et de la satisfaction liées à l'achat d'un bien.
La sélection BlueBook province par province
Dans notre sélection d'agences immobilières en Brabant wallon, vous trouverez certainement le professionnel de confiance qui pourra vous aider à vendre ou acheter un bien à Waterloo, Wavre ou Nivelles.
Si vous souhaitez en revanche devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement dans le Hainaut en espérant profiter de prix plus raisonnables que dans le Brabant wallon, nous pouvons également vous aider à trouver une agence immobilière à Charleroi ou dans une autre commune du Hainaut. Le personnel vous aidera à définir vos critères de sélection pour vous proposer des biens correspondant à votre budget, mais aussi à vos envies, selon que vous soyez prêt à rénover un bâtiment ancien ou que vous préfériez vous installer dans un logement remis à neuf récemment, voire fraîchement construit.
Pour des raisons professionnelles ou privées, vous devez vous installer dans la capitale du pays et vous cherchez plutôt une maison à vendre à Uccle ou dans une autre commune bruxelloise ? Notre sélection pourra vous accompagner dans la recherche du bien idéal. Parmi les biens à vendre dans votre commune, vous pourrez trouver une villa de luxe comme une petite maison plus modeste avec un jardin, un grand appartement en ville ou un petit studio.
Autres agences immobilières dans le Brabant wallon
Si vous souhaitez avoir l'avis de davantage de professionnels pour votre projet dans des communes comme Braine-l'Alleud ou Louvain-la-Neuve, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :
Adison Immobilière - Lasne : Vous avez un bien à vendre dans le Brabant wallon ? Cette agence immobilière, située à Lasne, met à votre disposition son expertise et son savoir-faire depuis plus de 10 ans. Bénéficiez d'un service personnalisé afin de vendre votre bien au mieux. Tel : 02 / 634 05 90.
Immobilière Roman - Nivelles : Depuis plus de 30 ans, cette agence immobilière réputée est active dans le Brabant wallon pour vendre des biens immobiliers de toutes sortes en Belgique : maisons, appartements et commerces adaptés à votre budget et à vos exigences. Bénéficiez de conseils personnalisés. Tel : 067/88 75 14.
Trior - Brabant wallon : Dans les agences immobilières de cette entreprise situées à Waterloo, Nivelles et Rixensart, vous découvrirez de nombreuses offres de logements à louer ; vous profiterez également des conseils de ses experts pour la vente de votre maison ou de votre appartement. Tel : 02/354 49 11.
Perin : Perin, c'est une agence immobilière active en Brabant wallon, qui vous propose un large catalogue de maisons, appartements et duplex à vendre ou à louer. Depuis plus de 75 ans, cette agence vous accompagne dans votre projet et vous prodigue des conseils personnalisés, adaptés à votre situation. Ces professionnels proposent également une évaluation gratuite de votre bien immobilier, en toute transparence, et vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Tel. : 02/354 19 19.
Calix Syndic - Brabant wallon : Un syndic vous sera utile pour gérer une copropriété au quotidien de manière impartiale et sereine. Experte en médiation de conflits et valorisation du patrimoine à court, moyen et long terme, cette société à taille humaine met 30 ans d'expérience à votre service dans le Brabant wallon. Comptabilité irréprochable, exécution rapide et suivi intelligent et efficace, vous bénéficierez de prestations de qualité au meilleur prix. Tel : 067/85 35 42.