Construction et installation de vérandas à Bruxelles
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TECNOFLEX - Construction de vérandas à Bruxelles
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Construire une véranda : démarches et conditions
Vous avez pour projet de construire une véranda afin d’agrandir votre maison et de profiter d’un apport de lumière naturelle ? Dans ce cas, comme pour tout chantier de construction, il vous faudra veiller au respect de certaines réglementations. En effet, depuis peu, le Code du Développement territorial (CoDT) légifère en la matière. Aussi, nous vous conseillons de vous renseigner auprès du service urbanisme de votre commune afin de connaître les démarches administratives à entreprendre pour l’installation de votre annexe.
Construire une véranda ne requiert pas de permis seulement si cela rentre dans plusieurs conditions, à savoir :
- Être contiguë à votre habitation et se trouver à l’arrière de la voirie ;
- Se situer à 2 m de la limite mitoyenne ;
- Disposer d’une superficie maximale de 40 m² et ne pas avoir d’étage ;
- Avoir une hauteur maximale de 3m sous corniche, 5m au faîte et 3,2 m à l’acrotère ;
- Être construite à base de matériaux légers et principalement en verre ou en polycarbonate ;
- Enfin, il ne peut y avoir qu’une seule véranda par habitation.
Votre extension devra également être conforme aux normes du guide régional d’urbanisme. Si elle ne répond pas à l’une de ces clauses, vous devrez prendre contact avec un architecte pour, ensuite, bénéficier d’un permis d’urbanisme d’impact limité. N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre entrepreneur qui saura vous guider afin que les travaux puissent débuter tout en étant en ordre au niveau légal et administratif.
Information publiée le 12 janvier 2023 sur la page Bluebook / véranda / Bruxelles.