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Rénovation des combles : à quoi faut-il prêter attention ?
Vous avez toujours rêvé de profiter de l'espace dans votre grenier mais vous n'avez pas encore entrepris des travaux de rénovation ? N'hésitez pas à faire part de votre projet à un entrepreneur qualifié. L'aménagement des combles vous permettra de gagner une pièce à transformer comme bon vous semble (salle de jeux, bureau, chambre d'amis, etc.). De plus, la valeur de votre maison se verra augmentée en raison de la surface habitable supplémentaire. De même, si ce n'est pas encore le cas, l'aménagement de vos combles est la parfaite occasion pour isoler ou rendorcer l'isolation de votre grenier, ce qui vous fera gagner en confort mais ausis en économies d'énergie. Toutefois, tenez compte de certaines conditions et renseignez-vous avant d’entreprendre la rénovation de vos charpentes. En effet, certains greniers ne peuvent pas toujours être transformés comme on le souhaiterait. Voici plusieurs étapes à anticiper avant le début de votre chantier :
Vérifiez d’abord que vos combles disposent d’une hauteur sous plafond suffisante afin que cet espace soit réellement exploitable. Votre charpente doit également être en bon état. Une fois ces conditions remplies, il est nécessaire de se pencher sur l’isolation du grenier. Celle-ci doit être suffisante afin de profiter d’une température confortable toute l’année tout en évitant de trop grandes déperditions de chaleur en hiver. Votre future pièce à vivre doit également être exposée à un éclairage naturel et devra avoir une superficie d'au moins 9m². Vous devrez également vous assurer qu'elle soit accessible ou que l'installation d'un escalier soit possible.
L’étape suivante est l’installation du chauffage et de l'électricité si vos combles n’en disposent pas encore. Si vous envisagez d’y aménager une salle de bain ou un point d’eau, veillez également à l’alimenter en eau chaude sanitaire. La présence d’un éclairage naturel est un élément indispensable ; si votre grenier ne dispose pas de fenêtres de toit, il est essentiel d’en faire installer.
Vient ensuite l’étape éventuelle de cloisonnage et de la pose de revêtements de sol et muraux. N’oubliez pas également de prévoir un accès facile à votre grenier. Une simple trappe ne sera pas suffisante.
Enfin, il ne vous reste plus qu’à meubler vos combles afin de profiter de votre nouvelle pièce à vivre ! Pour plus d'informations sur la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à contacter une entreprise de rénovation de notre sélection.
Information publiée le 11 octobre 2022 sur la page Bluebook / construction / Namur.