Primes 2021 pour l'isolation de toiture - Bruxelles et Wallonie
Vous souhaitez améliorer l’isolation de votre toit ? Bonne idée ! Cette démarche vous permettra de réaliser des économies d’énergie considérables et d’alléger vos factures.
Afin de vous aider dans ces travaux, la Région Wallonne et celle de Bruxelles-Capitale proposent un système de primes. Y avez-vous droit ? Quels sont les derniers changements en la matière ? Découvrez toutes les informations ci-dessous.
Côté wallon
Depuis le 1er juin 2019, un nouveau régime de primes est d’application. Les subsides disponibles sont maintenant rebaptisés « primes habitation », et rassemblent les anciennes « primes énergie » et « primes à la rénovation ».
Toute demande débutera par la visite préalable d’un auditeur agréé (pour laquelle vous pourrez également solliciter une prime), qui établira un rapport concernant votre logement. Celui-ci dressera un état des lieux des performances énergétiques de votre bâtiment et des transformations à réaliser. L’auditeur vous indiquera ensuite par où commencer pour réaliser des travaux de manière cohérente.
Il importe donc que ceux-ci n’aient pas encore commencé avant la venue de l’auditeur, si vous souhaitez bénéficier des primes.
Le montant de celles-ci sera déterminé par votre situation personnelle et familiale, ainsi que par vos revenus, mais n’excèdera jamais 70% du coût total de vos factures. Par ailleurs, la prime ne sera plus calculée en fonction de la surface de votre toit, mais bien du nombre de kWh économisé grâce aux travaux d’isolation. Ce calcul figurera dans l’audit. Dès lors, mieux vous isolerez, plus vous économiserez l’énergie, et plus votre prime sera élevée. Le taux de base se situe à 0,15 € par kWh économisé, tandis que le montant maximum atteint les 0,90 € par kWh économisé.
Côté bruxellois
La Région de Bruxelles-Capitale investit également pour vous permettre d’éviter les déperditions de chaleur par le toit. Ainsi, elle subsidie les travaux d’isolation thermique pour les toitures plates et inclinées, ainsi que pour les sols des greniers non aménageables, via la prime énergie B1.
Le montant de celle-ci oscille entre 20 et 40€ par m² de toiture isolée. Sachez toutefois que votre matériau isolant devra afficher un coefficient de résistance thermique (R) de 4 m² K/W minimum. Ainsi, l’épaisseur de la couche d’isolation dépendra du matériau choisi (liège, fibre de lin, laine minérale…) pour atteindre ce coefficient. De plus, selon le type d’isolant, un pare-vapeur ou un frein-vapeur devra être placé sur la face intérieure de la couche d’isolation, afin d’éviter tout problème de condensation.
Si vous utilisez des matériaux isolants naturels, composés à plus de 85% de composants renouvelables, un bonus de 10€/m² pourra aussi vous être accordé.
Lors de votre demande de prime, veillez à fournir, en plus du formulaire ad hoc :
- une attestation de l’entrepreneur,
- toutes les factures détaillées à votre nom,
- les preuves de paiement,
- des photos prouvant le travail réalisé.
Des conditions d'octroi particulières
L’obtention de ces subsides est soumise à des conditions d’octroi spécifiques. Le demandeur doit être majeur et avoir un droit réel sur le logement. Néanmoins, les revenus du ménage ne sont pas plafonnés, ce qui signifie que tout le monde peut y avoir droit.
En Wallonie, les transformations doivent être réalisées dans les 7 ans après le rapport d’audit, tandis qu’à Bruxelles, vous aurez 12 mois à maximum après votre dernière facture pour introduire votre demande de prime.
Dans les deux cas, il est nécessaire que les travaux soient exclusivement confiés à une société enregistrée auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises, disposant d’un numéro de TVA et d’un accès à la profession réglementé. Vous ne pouvez donc pas les réaliser vous-même.